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房屋租赁业如何找到靠谱平台,快速获得精准客户?

来源:租客网 2020年04月12日 16:14

受国家政策红利影响,近几年什么行业发展最为迅速的行业之一要数公寓租了。那么长租公寓的市场大吗?大!前景好吗?好!虽然长租公寓这块饼又大又香,但吃起来真的容易吗?

各种政策红利加持,引的不少企业大佬纷纷下场分一块蛋糕,分蛋糕的人多了,行业的竞争也就不可避免的激烈了起来。眼看他起高楼,眼见他宴宾客,眼见他楼塌了。广大公寓品牌们从、装修、出租、租后,每一个环节都有着操不完的心。

2020年的一场疫情确让公寓运营商们面临着生死考验,武汉封城近两个多月,许多房子面临着退租、免租租不出去的局面,其他地区也因受到疫情的影响,北上广深等一线城市房子也是很难租出去,许多房源只能空置,空一天亏一天。

纵使通过一些租房平台、租房软件、新媒体等渠道有一定的租客,但平台收费高,增加运营成本,头部企业投入多,抢占流量,让中小公寓运营越来越困难。

公寓运营方如何实现开源,是摆在公寓运营机构面前亟待解决的问题。随时酒香不怕巷子深,但这是古董思维,公寓运营者如何开源,如何在竞争日益激烈的公寓租房行业脱颖而出。节流再多,如不开源仍然是没有出路。租客网认为,无论是哪种类型的公寓,产品虽然是最核心的竞争力,但让更多的人来租房,除了公寓的配套和服务,便捷的交通和位置得先让客户看得见,更重要的是要让租客知道你,总不能让租客走遍大街小巷来找你。互联网时代宣传,是一个无空间和时间限制的体系,把自己的公寓借助互联网平台宣传出去,找一个靠谱的租赁平台,把自己宣传出去才是出路。而租客网不对公寓方收费,与公寓方风险共担,并利用自己的互联网宣传渠道帮公寓运营方免费进行宣传,或许租客网的平台是这些公寓运营方的不二选择,大家有兴趣可以使用下这家平台,域名是zuke.com

 


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什么是PHP?

PHP(中文名bai:“超文本预处理器”)是一种通用开du源脚本语言。语zhi法吸收了C语言、Java和Perl的特点,利dao于学习,使用广泛,主要适用于Web开发领域。PHP独特的语法混合了C、Java、Perl以及PHP自创的语法。它可以比CGI或者Perl更快速地执行动态网页。用PHP做出的动态页面与其他的编程语言相比,PHP是将程序嵌入到HTML文档中去执行,执行效率比完全生成HTML标记的CGI要高许多。PHP还可以执行编译后代码,编译可以达到加密和优化代码运行,使代码运行更快。PHP在数据库方面的丰富支持,也是它迅速走红的原因之一,它支持下列的数据库或是数据文件:Adabas、D、DBA、dBase、dbm、filePro、Informix、InterBase、mSQL、MicrosoftSQLServer、·MySQL、Solid、Sybase、Oracle、PostgreSQL而在Internet上它也支持了相当多的通讯协议(protocol),包括了与电子邮件相关的IMAP,POP3;网管系统SNMP;网络新闻NNTP;帐号共用NIS;全球信息网HTTP及Apache服务器;目录协议LDAP以及其它网络的相关函数。扩展资料:PHP的特性包括:1、PHP独特的语法混合了C、Java、Perl以及PHP自创新的语法。2、PHP可以比CGI或者Perl更快速的执行动态网页——动态页面方面,与其他的编程语言相比,PHP是将程序嵌入到HTML文档中去执行,执行效率比完全生成htmL标记的CGI要高许多;PHP具有非常强大的功能,所有的CGI的功能PHP都能实现。3、PHP支持几乎所有流行的数据库以及操作系统。4、PHP可以用C、C++进行程序的扩展。

2020年08月28日 17:16

租客网:房东夹缝生存,如何获取更多保障?

“端口”作为一个可以帮助推广房源信息的平台,是各类房产中介和房东出租房屋的重要手段,而不断提升的端口费,对于原本市场就不好的中小中介和依靠端口平台生存的房东来说,无异于雪上加霜。高昂的端口费之下,房东的压力其实比小中介还要大。房屋出租本来就不是一件简单容易的事情,作为房屋中介,如今的租房市场形势严峻,竞争激烈,中小中介很难争取更大的市场,更多的还是要依托端口平台的帮助推广,才能更好地展开销售,提升业绩,可是现如今端口费不断上涨,逼得许多中小中介难以生存,一方面市场不好,另一方面高额端口费无力继续承担。在北京工作的小易是一家房屋出租公司的房产中介,他说现在基于国家政策的发展变化,租房市场竞争激烈,市场压力大,中介越来越难做,原本他还想着冲一波业绩,提高一下业务水平,想多成交几个单子,结果一间房子没租出去,就看到房源端口费涨价的事情。小易说,市场本来就不太好,这些中小中介大多都没有多余资金,都要依靠端口平台维持推广,现在端口费不断提价,对中小中介来说未来更加难以生存了。而同样作为受害者的房东,不但同中介一样要与租客洽谈租房问题,及时收租催租,面对不良租客的纠缠,还要留出许多时间解决各种租客的问题,甚至还会面对出租半年,房子面目全非的现实惨状。如果把整个租赁行业比作食物链,那么房东无疑是整个食物链中最底端的弱势群体。房东作为出租房屋的个体,本身是没有什么推广房源的渠道的,也是要依靠各类房源端口的推广传播才能将房屋推广出租出去,而不断提价的端口费,让众多房东不仅没有及时将房屋出租出去,还要在房屋空置的基础上多缴纳出高额的端口费用,如此对于房东来说,不仅没赚到钱,还要倒贴钱!夹缝中生存的房东和中小中介,要如何在租房市场中争取更大的利益,获得更多的保障?现在,以互联网+为主导,具有优质安全保障体系的大型租赁信息管理平台——租客网,从房东租客中间多方面角度考虑,采取共享共赢的模式,所有在租客网上注册用户均为实名认证,巴掌租客房东及中介身份和信用真实性,确保房屋交易可行性,充分保障房东和中介的合法权益不受侵害。不收取任何费用,没有所谓的端口费,让中小中介和房东轻松出租,创新的保姆式托管体系,房东再也不用烦恼没有时间洽谈租客,以及担忧催租收租,面对不良信用租客的事情,大量可靠的参考数据,从根本上解决出租难题。租客网,与时代需求相结合,着眼于大时代大背景,用规范化的操作专业化的模式,打造新型的网上租赁平台,致力于引领中国的创新经济模式。加入租客网,让房屋出租变得简单高效,安全有保障,租客网,让你的生活更轻松幸福!

2020年04月25日 13:53

中国联通2020Q1净利润31.66亿,同比下降13.85%,4G用户净减75.6万户

4月22日,中国联通发布2020年第一季度财报。财报显示,第一季度营收738.2亿元,同比增长0.93%;净利润31.66亿元,同比下降13.85%。  中国联通将营收按来源划分为服务收入与销售通信产品收入,其中服务收入占总营收比重长期超过90%。  本季度,中国联通服务收入营收683.07亿元,同比增长2.25%;销售通信产品收入营收55.17亿元,同比下降13.05%。  具体来看,在移动业务方面,2020年第一季度中国联通移动出账用户净减747万户,达到3.11亿户,其中4G用户净减75.6万户,累计达到2.55亿户。5G用户数仍未单独披露。  移动终端用户使用数据流量为87323亿MB,环比2019年第四季度下降0.35%。语音通话时长1419亿分钟,2019年第四季度为1817亿分钟。  移动服务收入为377.49亿元,比去年同期下降4.1%,跌幅较去年的-5.3%有所改善。  中国联通称,预计随着5G网络的建设加快,加上5G终端价格持续下降和普及,创新应用不断推出,5G登网用户将于今年下半年快速发展。  在固网业务方面,2020年第一季度中国固网宽带用户净增135万户,达到8483万户;固网宽带接入收入达107.85亿元人民币,同比去年上升4.4%,实现止跌回升。固网本地电话用户数减少74.7万,累计达到5346.8万户。  整体服务收入为人民币683.07亿元,同比上升2.3%;产业互联网业务收入为人民币114.48亿元,同比上升32.2%;  疫情爆发以来,无数行业遭受冲击,中国联通也不例外。公告称,今年以来,新型冠状病毒疫情对本集团的经营造成一定的挑战,特别是在业务拓展、新用户发展、5G网络建设和坏账风险等方面。  值得一提的是,中国联通在3月发布的2019年年报中曾披露,与中国电信累计开通共享5G基站5万个,公司可用5G基站规模超过6万个。在这一季度财报中,中国联通并未披露该项指标最新进展。  在政策扶持和5G技术日益成熟的影响下,中国5G产业发展稳步推进。目前中国5G产业已形成规划、建设、运营和应用四大产业链环节,产业发展前景广阔。  据中国信息通信研究院数据,自2020年正式商用起,预计5G带动直接经济产出0.5万亿元,间接经济产出达1.2万亿元;至2025年,预计5G带动直接经济产出3.3万亿元,间接经济产出达6.3万亿元;  在就业机会方面,预计2020、2025、2030年5G商用将分别直接贡献0.5、3.5、8.0百万个就业机会。  消费者洞察侧面体现了5G行业的发展深度,或可帮助投资者更好地理解5G可能对社会和商业环境所产生的影响。艾媒咨询调研数据显示,73.0%的中国受访网民看好5G技术未来发展,持相反态度的中国受访网民占10.0%。  其中,受访网民期望未来5G技术被广泛应用在智能制造、车联网和无线医疗等方面。智能制造、车联网和无线医疗是5G技术主要的行业场景应用,云VR/AR、社交网络和无线家庭娱乐等主要是个人场景应用。  艾媒咨询分析师认为,作为新一代移动通信技术,5G的发展切合了传统制造业智能制造转型的无线网络应用需求,其高性能、低延时的特点也满足了无人驾驶等垂直领域的发展要求,智能制造、智慧出行将成为5G技术发展的最新战场。

2020年04月25日 10:34